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投资移民指南:美国19个最佳发展机会城市

http://www.hljzs.com      2014-11-4      中国教育在线      

  1.俄亥俄州,哥伦布市

  人口:822,553人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):99,900美元

  失业率:4.8%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-26.2%

  2008-2012年人口增长率:9.4%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):26.7%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:1.3%

  暴力犯罪(按年度计算,每10万人计):608.3起

  福布斯商业与职业排名:30

  “我们必须提供大量的优势来吸引人才,”哥伦布市发展部部长史蒂文·斯乔尼(Steven Schoney)表示,“首要的就是良好的就业机会、低廉的生活成本以及完备的大城市公共设施。这意味着一个极具活力的文化环境和生机勃勃的年轻城市。其中部分推动力实际上来自于拥有一所位于市中心、堪称全国最大的高等学府之一的大学。”

  2. 纽约州,罗契斯特市

  人口:210,358人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):63,900美元

  失业率:8.1%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-20.6%

  2008-2012年人口增长率:10.4%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):23.6%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:1.8%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):976起

  福布斯商业与职业排名:48

  “创意群体通常必须在激情或创造性扩大与支付账单之间做出选择。在这里他们能够找到一个可以体面生活,每个月支付400-450美元,同时又能让他们专注于所热爱工作的地方,”罗彻斯特市社区与商业发展部专员德尔蒙耐兹·史密斯介绍。负面因素:罗彻斯特的毕业率在纽约州排名垫底。

  3. 宾夕法尼亚州,匹兹堡市

  人口:305,841人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):91,000美元

  失业率:5.9%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-22.4%

  2008-2012年人口增长率:3%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):24.2%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:8.7%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):752起

  福布斯商业与职业排名:44

  “在钢铁业,我们有着辉煌的历史。在我还是个孩子的时候,这些岗位消失了。我们失去了一代匹斯堡人。”市长威廉·佩杜托的办公厅主任凯文·阿克林说,“我们的城市遭受的打击比任何人都大。”他表示,现在这座城市已经利用教育和医疗彻底完成了自我改造。“这些是匹兹堡21世纪发展的支柱。”

  4. 俄亥俄州,托莱多市

  人口:282,313人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):57,400美元

  失业率:6.8%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-29.2%

  2008-2012年人口增长率:0.1%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):19.4%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-4.3%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):1,171.9起

  福布斯商业与职业排名:120

  “我认为托莱多是一个被忽视的城市。我们其实提供了很多公共设施。”托莱多仓储区协会主席戴安·凯尔-希普说道,她举了托莱多动物园和托莱多艺术博物馆的例子。“至于仓储区,我们看到大量的年轻人纷至沓来,希望过上都市生活,他们发现在这里没有像芝加哥或纽约那样的高昂生活成本。”

  5. 纽约州,水牛城

  人口:258,959人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):65,000美元

  失业率:8.2%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-21.20%

  2008-2012年人口增长率:-1.5%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):21.3%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:4.70%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):1,288.7起

  福布斯商业与职业排名:58

  随着运输、钢铁制造和磨坊的减少,这座过去的工业中心人口急剧萎缩,但是当地政府正在努力给这个地区引入新的企业,采取的一些举措包括43North,一项奖金为100万美元的商业计划竞赛;以及一项刺激计划Start-Up NY,通过免除企业经营者和员工10年的税收,鼓励企业搬迁或扩张至水牛城纽约州立大学所在地。另外,该城市还推出了“1美元住房”计划——提供1美元的住房给那些愿意去修复房屋、并在里面居住三年以上的人。

  6. 伊利诺伊州,罗克福德市

  人口:150,251人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):75,500美元

  失业率:10.2%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-22.7%

  2008-2012年人口增长率:-2%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):20.9%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:4.80%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):1,367.8起

  福布斯商业与职业排名:194

  罗克福德市市长很早就开始努力帮助这座城市依靠自己的力量进行发展。飞机维修公司AAR即将入驻芝加哥罗克福德国际机场,同时当地的社区大学也在积极开设航空课程。

  7. 德克萨斯州,拉伯克市

  人口:239,538人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):108,400美元

  失业率:4.5%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-21.1%

  2008-2012年人口增长率:10.7%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):19.9%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-4%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):827起

  福布斯商业与职业排名:40

  “卢博克是I-35和洛基山脉前沿之间的第二大城市。”卢博克经济发展联盟的约翰·奥斯本介绍说,“我们是一个中心城市——一个零售、医疗和教育中心。我们坐落在美国最大的油田之一——二叠纪盆地之上,同时,我们拥有一个一级研究机构(德州理工大学),因此很多公司都希望到这里来,往返于二叠纪盆地。此外,我们还拥有满足他们需求的劳动力。”

  8. 宾夕法尼亚州,费城

  人口:1,553,165人

  房屋销售中间价(2014年第一季度):107,500美元

  失业率:7.8%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-27.8%

  2008-2012年人口增长率:6.9%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):23%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:3.5%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):1,160.1起

  福布斯商业与职业排名:89

  费城市议会创建了“土地银行”这一机构,旨在进一步推进该市4万处闲置房屋的销售工作。费城社区发展协会的执行董事里克·萨奥尔指出:“费城的很多社区已着手进行复兴和修缮工作。我们有很多高等学院和大学,这也是吸引年轻人最初选择来到费城的原因。但目前的问题是,他们是否会留下来,还是选择在其他城市扎根。”

  9. 田纳西州,孟菲斯

  人口:653,450人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):65,800美元

  失业率:9.7%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-11.8%

  2008-2012年人口增长率:3.1%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):22%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:3%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):1,750.3起

  福布斯商业与职业排名:134

  将生意从亚特兰大转到孟菲斯的Restore Medical Solution总裁肖恩·弗林表示:“之前我们曾到孟菲斯进行过几次调研,发现当地有不少专做医疗设备投资的投资公司。目前,我们在孟菲斯有两家公司——英诺华和MB风险投资公司,这两家公司的主要客户是新成立和经营多年的医疗设备公司。另外,我只需要乘坐两个半小时的飞机就可到达美国内陆的任一角落。”

  10. 密歇根州,大急流城

  人口:192,294人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):103,500美元

  失业率:7.8%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-26.4%

  2008-2012年人口增长率:1.3%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):23.8%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:4.9%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):771.2起

  福布斯商业与职业排名:39

  “大急流城的生活品质很高,特别是对于这样一座拥有众多大型企业的城市而言,尤其如此,”Downtown Grand Rapids Inc。总裁克里斯托弗·拉尔森如是说道,“这里的环境非常宜人,有美丽的河流并且离湖很近。学校也很棒……房子的价格低得都有些离谱了。只需不到10万美元,你就可在离市中心2英里左右的地方买到一处非常不错的房子。”

  11. 印第安纳州,韦恩堡

  人口:256,496人

  房屋销售中间价(2014年第一季度):98,500美元

  失业率:6.0%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-27.70%

  2008-2012年人口增长率:2.3%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):19.9%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-3.10%

  暴力犯罪(按年度计算,每10万人计):362.8起

  福布斯商业与职业排名:92

  “我们和其他城市一样,都在2006年全国住房危机中经历了大衰退,”韦恩堡市规划和政策司副司长帕梅拉·霍洛切尔这样说道。在过去的五年左右时间里,这个城市在市中心的投资额已达到5亿美元,她认为:我们确实很关注生活质量问题。我们地区不仅生活成本低,税收也很低,而且我们把很多注意力放到了道路和公园系统——据我所知,我们建设的道路可能比其他地区都要多。

  12. 北卡罗来纳州,格林斯博罗市

  人口:279,639人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):108,700美元

  失业率:6.6%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-22.4%

  2008-2012年人口增长率:13.5%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):21.6%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:0.5%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):563.1起

  福布斯商业与职业排名:79

  “我们拥有传统的制造业:家具、服装、纺织以及烟草,”格林斯博罗合作经济发展组织主席丹·林奇表示,“我们意识到我们必须向知识型社会转变。”几十年来格林斯博罗全力以赴,用最初6,000万美元的私募基金投资了市内一个小联盟棒球场和城市公园,并吸引伊隆大学法学院搬到了格林斯博罗。该市还为基础教育投入600万美元。就连本田飞机公司也入驻格林斯博罗,这家本田旗下的公司目前已将总部建在了这里。

  13. 俄亥俄州,阿克伦市

  人口:198,100人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):65,200美元

  失业率:6.1%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-24.7%

  2008-2012年人口增长率:-1.6%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):18.9%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-0.7%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):886.6起

  福布斯商业与职业排名:112

  “我们正在走出2008年的萧条期,橡胶企业也都在这里东山再起,”阿克伦市的开发工程经理布拉德·贝克特说道。普利司通和固特异轮胎是阿克伦城最大的企业;该市还拥有奥斯汀生物创新研究所,由阿克伦市儿童医院、第一能源公司、骑士基金会、苏马医疗体系以及阿克伦大学共同合作成立,是一家专注于生物医疗设备以及医疗保健创新的机构。

  14. 德克萨斯州,艾尔帕索市

  人口:674,433人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):111,300美元

  失业率:6.9%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-19.8%

  2008-2012年人口增长率:11.6%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):19.9%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:0.5%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):423.2起

  福布斯商业与职业排名:89

  “新任市长和市议会都非常关注商业发展,”马科斯·德尔加多说。他来自Borderplex联盟,这是艾尔帕索(德克萨斯州)、华瑞兹(墨西哥州)以及拉斯克鲁塞斯(新墨西哥州)的地区合作商会,“我们愿意在本地以及各州实施激励机制,吸引更多的公司。”今年年初至今,仅艾尔帕索一个地区就拥有3,000个新职位以及约合1.8亿美元的新投资。艾尔帕索和拉斯克鲁塞斯两个地区的新职位总和也达到3,400个,投资额2.8亿美元。再加上墨西哥州,今年的新增职位总数达到1.4万,所公布的投资总额高达16亿美元。

  15. 密歇根州,底特律市

  人口:688,701人

  房屋销售中间价(2014年第一季度):43,000美元

  失业率:16.4%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-14.1%

  2008-2012年人口增长率:-9.8%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):17.7%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-3.6%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):2,122.9起

  福布斯商业与职业排名:174

  亿万富豪丹.吉尔伯特投资了约13亿美元,成为底特律市中心复兴过程中最重要的人物。人口在15万以上的美国城市中(总计164个),底特律的房屋销售中间价最低。

  16. 德克萨斯州,阿马里洛市

  人口:196,429人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):97,700美元

  失业率:3.9%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-23.5%

  2008-2012年人口增长率:5.9%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):21.2%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:0.8%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):650.1起

  福布斯商业与职业最佳小城排名:38

  “我们这里的生活节奏和德克萨斯州多数城市相比要缓慢得多,”Amarillo EDC的业务发展部副部长布赖恩·詹宁斯说,“这里的环境非常适合成家,也适合生活和工作,在德克萨斯州西部地区中算是非常优秀的。而作为德州城市,我们在税收和商业方面也拥有绝佳的环境。这里的企业都能实现高收益低成本。”

  17. 路易斯安那州,什里夫波特市

  人口:200,327人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):89,700美元

  失业率:6.8%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-15%

  2008-2012年人口增长率:1.3%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):21.6%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:1%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):766.7起

  福布斯商业与职业排名:179

  北路易斯安那经济发展合作公司的总裁斯科特·马丁内斯表示:“有很多方面使得什里夫波特成为一座独具魅力且特别适合年轻人移居、创业的城市。在我看来,这里有许多吸引千禧一代的特质。我们的步行及慢跑规划系统属于全国一流,环境和奥斯丁湖畔极为相近。”另外,什里夫波特还设有“路易斯安那创业奖”、“路易斯安那电影奖”以及“路易斯安那音乐奖”等奖项,不仅如此,这里还有各种各样的住房,从阁楼、维多利亚时代的建筑到别墅,应有尽有。

  18. 俄亥俄州,辛辛那提市

  人口:297,517人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):99,900美元

  失业率:6.2%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-25.3%

  2008-2012年人口增长率:0.6%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):22.8%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:2.2%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):974.7起

  福布斯商业与职业排名:100

  辛辛那提市市长约翰·克兰利指出:“我们市的人均世界500强企业拥有数量排在全美所有城市的首位(10家)。”这里的首席执行官都乐于参与城市的发展,所以,对于企业家来说,你能够在这里得到在更大城市中无法得到的融资机会。如果你想开办新的企业或者开拓新的供应链,在这里你可以更快地实现融资……在其他同规模的城市里,你可找不到这么雄厚的大型公司资源。

  19. 北卡罗来纳州,温斯顿-塞勒姆市

  人口:236,441人

  房屋销售中间价 (2014年第一季度):106,800美元

  失业率:6.4%

  2013年7月至2014年6月间的失业率变化:-20%

  2008-2012年人口增长率:6.3%

  25-39岁的人口年龄比(2012年):20.5%

  2010-2012年25-39岁的人口变化率:-1.20%

  暴力犯罪 (按年度计算,每10万人计):663起

  福布斯商业与职业排名:80

  Downtown Winston-Salem Partnership的杰森·蒂尔指出:“我们拥有悠久的艺术史,这里是全国首个艺术委员会的诞生地”。他认为,当地的学生群体极具“创新意识”,而医学中心则为学生创造了大量的工作机会。“这里重视每个人的独特性。”蒂尔说道。

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